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鴻家軍股價飆漲 網狂虧：風口上的豬都會飛

鴻海電動車題材夯，相關概念股從年初就開始飆漲，今（23日）PTT論壇上就有鄉民好奇這段時間鴻家軍暴漲的關鍵，引起褒貶不一討論，有鄉民狠虧鴻家軍是「虛胖」直說，風口上連豬都會飛，車都還沒造出來，股價就已經漲翻天。網友今點出鴻海、鴻準及群創股價，從電動車題材開跑後就猛爆性上升，鴻準去年受新冠肺炎影響，3月份股災後直線下滑，直到今年1月初搭上電動車題材，股價從12月底的53.4元，短短一個月飆漲至74.8元，近期持續翻紅，今收在76.1元。鴻海股價同樣從年初開始往上拉，昨站上130元歷史高點，今小漲0.38%以130.50元收盤，群創同樣快速翻紅，從去年12月不到10元的股價一路衝到今收盤的19元，氣勢相當驚人。鴻家軍股票持續上揚，鄉民們卻提出不同看法，認為其配發股利過高、題材空泛缺乏實際表現，加上全球股市熱錢湧入等因素，鴻家軍早已溢價，此文吸引不少網友爭辯，有網友表示，「風口上，連豬都會飛」、「越酸噴越高」、「現在電動車到底有影無啊」等留言。縱使外界看法不一，鴻海仍堅持走自己的路，建立MIH平台助攻電動車產業鏈，券商摩根士丹利給予高度評價，甚至喊出鴻海有機會挑戰200元天花板價來到235元。(中時新聞網)

《傳產》北市老宅佔比破4成 大安區居冠

據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2%，等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年，且在新增供給有限的狀況下，屋齡持續老化，而12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠，不過也因為大安區地價與房價較高，危老的案件數也是北市之冠，成為北市危老的熱門區段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市危老推動與住宅老化有點水到渠成的趨勢存在，當住宅屋齡越來越老舊，屋主的年紀也越來越大，對於參與更新意願就會越高，同時又看到周邊自己老鄰居有機會住到新房子，自然更願意參加，時間成為台北市住宅要能翻新的重要關鍵。都更由於整合與推動時程冗長且不確定性高，可以小面積開發的危老案推出後，的確達到叫好又叫座的效果，統計顯示目前已經高達400餘案核准，累計核准數量最多的包括大安區、中山區、士林區與中正區，曾敬德表示，這顯示出高房價的區塊透過危老的容積獎勵，可以加速區域的老宅翻新，除了老宅慢慢動起來外，商用大樓改建則更為熱絡，包括產權單純的老舊辦公大樓、受疫情重創的飯店業，也藉由危老政策快速改建翻新。統計資料顯示，北市40年以上數量最多的是大安區，約有4.3萬戶，不過目前已經有61件危老案，案件量與中山區並列北市最熱區域，但老宅比例最高的是萬華區，有高達52.8%是40年以上的老宅，不過萬華區的危老數量僅有大安區的一半，大同區40年以上老宅則有51.7%，不過申請危老狀況相當踴躍，已經有47案危老案，主要可能是區域有些大地坪的透天厝，有些則是商業區土地使用容積強度較高，因此改建後可分回面積較大，加上區域內缺乏新推案，因此市場需求相對穩定也增加危老誘因。危老案件數量最少的則是南港區，主要是南港許多區塊早期屬於工業區，現在已經透過重劃與變更方式開發，原本都市規劃住宅區的範圍就較小，因此老宅與危老推案量都相對較少，內湖則是北市都市擴張向外發展較晚的區域，平均屋齡較年輕，因此危老數量也相對較少。(時報資訊)

豐原鬧區如難民窟 公有停車場遭占用擺攤野炊

台中鬧區有難民窟？豐原一名羅姓男子占用葫蘆圳停車場賣二手物，滿地凌亂雜物，員警勸說無效，最近甚至擴大經營，還擺爐具露天野炊。相關單位23日派員到場關心，羅男怒嗆他取得停車場業者同意，還反咬一旁榕樹倒塌多天都沒處理。對此豐原區公所表示，將通知台中市停管處、社會局、環保局、派出所等聯合會勘，協助羅男安置，恢復市容清潔。被稱為「豐原難民窟」的停車場位於府前街110巷口，葫蘆圳停車場3席一般車位及2席身障車格被滿地凌亂雜物占用，地上擺放保麗龍箱、卡式爐、桌椅、鍋具，還有寄賣的茶具、吉他、DVD影集及成人片等，攤主的皮箱、衣物家當也放一旁，似乎以停車場為暫時棲身處。路過民眾將照片轉發到臉書地方社團，有網友表示「已經很久了，本來沒喝酒，最近酒伴來了，也會野炊」、「警員一直有勸說，但遊民不配合」、「晚上都睡在提款機門口，銀行很頭痛」、「跳蚤市場根本是難民區」。豐原區公所派員到場關心，露宿街頭的羅男以為要被驅趕，怒氣沖沖表示，自己取得停車場業者同意，平時由他負責清掃落葉。羅男相當不滿被檢舉，並指著一旁福德祠倒塌的雀榕，表示，窟木殘枝橫躺停車場，至今3天仍未清理，反咬區公所正事不做、專找他麻煩。對此豐原區公所主祕謝孟助表示，將通知台中市停管處，並會同社會局、環保局、派出所聯合會勘，就各自權責處理，包括遊民安置、違規佔用、廢棄物處理等，以恢復市容清潔。據了解，羅男過去在屏東從事照服員，日前返回豐原處理父親後事，目前經濟來源主要靠販賣朋友寄賣的玉珮、茶壺、小盆景等古玩物。待在豐原的時間申請過不少救助金，包括公所急難3000元、勞工疏困10萬元、慈濟宮1萬元等，部分金錢用於旅社住宿。

樹科大校友開咖啡店助學 盼拋磚引玉

由樹德科大校友總會名譽理事長劉柏楊經營的提克斯國際餐飲所屬品牌「The T Café」進駐樹科大，並號召師生每人每月30元的360愛心無死角小額募款弱勢助學計畫，捐款即贈12杯典藏美式咖啡。高雄市議員鄭孟洳等人到場響應。鄭孟洳說，很高興能重回母校，劉柏楊是她的直屬學長，她也有加入此愛心助學計畫，希望藉此拋磚引玉，回饋社會。樹德科大董事長朱元祥出席，他說，由校友進駐校園展店具有特殊的意義，不僅與學弟妹的情感交流更加緊密，對學弟妹也具啟發作用；同時校友能把學校場域作為舞台，也是學校的榮譽，祝福該店有營業利潤，才能長長久久。校長陳清燿表示，當初邀請劉柏楊進入校園設點，只期待能以抛磚引玉推動校友每人20元的小額捐款助學，但劉柏楊以行動力策畫「The T Café」，推動每人每月30元的360愛心無死角小額募款弱勢助學計畫，讓該店成為愛心轉換站，把專業轉換成能量、把部份盈餘收入轉換為弱勢助學金。提克斯國際餐飲是高雄知名精品外燴餐飲業，主要服務各大國際精品、精銳車廠及特色婚禮，不僅包辦WTA世界女子網球公開賽與Audi世界巡迴賽車等大型國際賽事餐飲，就連來高雄開唱的鄧紫棋及魔力紅也都指定其服務。劉柏楊目前也在樹科大兼課，他與聯合校友總會理事長傅首僖、副理事長王思婷打造的「The T Café」，不以營利為目的，期待讓校友回娘家時有個溫暖據點，更要延續原址「橫山59」目標點亮樹德人的產品，推動弱勢助學募款、校園捐血等公益活動。

中職》「Rice ＆amp; Shine」一家4口來了 28日將為兄弟開球

中信兄弟今年首檔主題日「WE ARE FAMILY」將在本周末​27、28日在洲際棒球場溫馨登場，在日前公布27日的開球嘉賓後，今天球團再公布28日開球嘉賓，將邀請「Rice & Shine」一家四口於賽前為兄弟開球，也會到Twitch「中信兄弟官方頻道」與粉絲線上互動。「Rice & Shine」每天更新一家人的生活點滴，時而溫暖，時而搞笑，​看著他們總是被幸福感包圍，一家人就代表了「愛」最真實自在的樣子，招牌的無敵燦笑也治癒了無數人的心。 兄弟表示，幸福就是跟你愛的人待在一起，快牽起家人的手，​一起來3/27-3/28「WE ARE FAMILY」主題日吧！★3/27(六)開球嘉賓「欸你這週要幹嘛」★3/27(六)開賽時間17:05、進場時間14:00​★3/28(日)開賽時間14:05、進場時間11:00​